「担保」と「抵当」の違い、あなたは説明できますか？
どちらも“お金を借りるときに使う”言葉ですが、両者に明確な違いはあるのでしょうか。
このページを読めば「担保」と「抵当」の違いがわかります。
広辞苑より
広辞苑 第七版で各言葉は次のように表現されています。
担保の定義
「担保」を広辞苑で調べると、
債務の履行を確保するため債権者に提供されるもの。抵当権や保証の類。
広辞苑 第七版 より [発行所：株式会社岩波書店]
とのことで、「担保」は債権者が確実に弁済を受けられるようにするために、債務者が提供する“保証の仕組み全体”を指すことがわかりました。
担保には大きく分けて、人的担保（保証人など人物が責任を負うもの）と、物的担保（不動産・動産などの財産で債務を確保するもの）があります。このうち、抵当権は“物的担保”の一種です。
担保は幅広い場面で使われ、以下のように機能と方法が多様です。
- 住宅ローン → 不動産に担保（抵当権）を設定
- 事業ローン → 在庫や機械に譲渡担保や質権を設定
- 保証人 → 債務の人的担保
抵当の定義
「抵当」を広辞苑で調べると、
借金のかた。担保。ひきあて。
広辞苑 第七版 より [発行所：株式会社岩波書店]
とのことで、「抵当」は法律上の制度としての「抵当権」を指す場合が多く、これは担保の中でも不動産を中心に設定される物的担保の一種ということがわかりました。
抵当権には、債務者が返済できないとき、債権者がその不動産を競売にかけ、優先的に弁済を受けられる権利があります。
抵当権の大きな特徴は”不動産の占有を移さずに設定できる点”です。
つまり、家や土地を使い続けながら担保にできるので、住宅ローンで広く利用されています。
抵当が使われる典型例は、以下の通りです。
- 住宅ローンを組む際、購入する家に抵当権を設定
- 事業融資で工場や土地に抵当権を設定
つまり「担保」と「抵当」の違いは？
つまりそれぞれの違いは
- 担保は「債務を確実にするための保証全般を指す広い概念」
- 抵当は「不動産を対象にした“担保の一類型（抵当権）”」
となり、「担保」は特定の制度名ではなく、「債権を保全する仕組みの総称」であるのに対し、「抵当」は担保の一種で、不動産を対象にした“抵当権”を意味することが分かりました。
「自己破産と個人再生の違い」についてもまとめています。
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